تفاصيل الدورة
مخطط الدورة
دورة 10 أيام
الوحدة الاولى: فهم الطبيعة العقدية، والاتجاهات الحديثة في التعاقد
- الالمام بالعقد وإستيعاب التكوين العقدي | Understanding Contract
- التفرقة بين إدارة العقود Contract Management، وعقود الادارة كمصطلح قانوني Administrative Contract
- الاتجاه لتدويل العقود | Globalization
- أسس إستخدام العقود النموذجية: Model, Standard, Adhesive Contracts
الوحدة الثانية: العقود الحكومية والحقوق والالتزامات الناشئة عنها
- القيود الواردة على حرية الادارة في التعاقد والإجراءات السابقة على التعاقد
- حق الادارة في الرقابة والتوجيه
- حق تعديل العقد بالارادة المنفردة
- حق المتعاقد في اقتضاء المقابل المالي
- حق المتعاقد في إعادة التوازن المالي للعقد في أحوال القوة القاهرة
الوحدة الثالثة: التنظيم القانوني لمرحلة ما قبل التعاقد Legal Preparation
- دراسة عملية لمضمون التفاوض من الجانب القانوني | Negotiation Interpretation
- العقود التحضيرية للمفاوضات وخطابات النوايا | Letter of Intent
- البروتوكولات والعقود التى تولد التزاما بالتفاوض | Protocols and Gentlemen Agreements
- العقود المبدئية التى تتعلق بالعقد المراد إبرامه | Initial Contracts
- دراسة تطبيقية عملية لشرط التفاوض فى العقود | Hardship Condition
الوحدة الرابعة: التمييز بين الصياغة والكتابة القانونية
- التمييز بين مصطلحات الكتابة والصياغة القانونية والصياغة التشريعية
- التخصص في الصياغة القانونية
- الصياغة في دول الـ Civil Law ، ودول الـ Common Law
- السمات الشكلية العامة للوثيقة القانونية ووحدة شكل الوثيقة.
- اتساق الشكل مع المضمون، ووسائل التأكد من ملائمة الوثيقة للغرض منها: Walking through، What if
الوحدة الخامسة: أساليب الصياغة القانونية
- أهداف الصائغ القانوني
- الدقة والوضوح Accuracy and Clarity
- الإحاطة بكل جوانب المعنى All – inclusiveness
- اتباع التقاليد القانونية المتوارثة Tradition
- أصول حسن الصياغة
الوحدة السادسة: توصيات الصياغة العقدية
- الحذر في استخدام القوالب الجاهزة للعقود
- مراجعة الصياغات المقدمة من الطرف الاخر
- الاستعانة بمترجم
- الاحتياط لاحتمالات المستقبل
- وضوح الصياغة
الوحدة السابعة: معايير الصياغة العقدية ,UK house of Lords US. Uniform
- أحدث معايير الصياغة في المملكة المتحدة، والولايات المتحدة
- تركيب العقد وتكوينه النموذجي.
- ديباجة العقد
- مضمون العقد
- المصطلحات والملاحق
الوحدة الثامنة: الكفاءة في إدارة المشاريع والعقود
- عقود الثمن الكلي | Lump Sum
- عقود ثمن الوحدة | Unit Price
- التكلفة المستهدفة | Cost Plus
- التكلفة زائد نسبة | Target Cost
- عقود إدارة المشروعات | Project Management
- عقود تقديم المشورة | Consultation
الوحدة التاسعة: إدارة الاوامر التغيرية والمطالبات
- الاختلافات في المستندات التعاقدية | Discrepancies
- تطوير وتعديل بمخططات بالمشروع Modifications وطلب زيادة او امتدادات بالمشروع Extension
- استبدال بنود Replace، أو إلغائها Deletion
- مطالبات رب العمل ضد المهندس
- مطالبات المقاول ضد رب العمل
- المطالبات الناشئة عن الظروف الطبيعية المناوئة
الوحدة العاشرة: الأسس االحاكمة للمطالبات العقدية
- استراتيجية الدخول في المطالبات.
- طريقة الـ | Make whole
- طريقة الـ | Bottom Line
- أنواع المطالبـــات
- مصادر المطالبات في العقود الإنشائية
- ما يجب أن تتناوله بنود المطالبة
- عدم سداد الدفعة المقدمة في موعدها
- عدم سداد قيمة المستخلصات في مواعيدها.
- خطوات تحليل المطالبة
- خسائر نتيجة زيادة الأسعار.
- المستندات الواجب وجودها في ملف العملية
- خسائر نتيجة القوة القاهرة
- توثيق وتسوية المطالبات
- شكاوى مقاولي الباطن.
- المستندات سند المطالبة
الوحدة الحادية عشرة: وسائل تسوية المنازعات العقدية
- القضاء كوسيلة اساسية لفض المنازعات المحلية
- التحكيم وكيفية الاتفاق عليه
- الوساطة والتوفيق والمصالحة
- إعادة التفاوض بين المتعاقدين
